Tag Archives: BGH

BGH: Bei verspäteter Rückgabe kann Vermieter.. Information

Die Nutzungsentschädigung, die ein nach Ende des Mietverhältnisses in der Wohnung verbleibender Mieter zahlen muss, bemisst sich nach der Miete, … weiter lesen →

BGH: Verspätung von WEG-Abrechnung verlängert Sondereigentumsverwaltung Karlsruhe

Der Vermieter einer Eigentumswohnung muss gegenüber dem Mieter grundsätzlich auch dann innerhalb eines Jahres über die Betriebskosten abrechnen, wenn die … weiter lesen →

BGH: Für rechtzeitige Mietzahlung ist Zeitpunkt… SachwertConcept Immobilien

Für eine rechtzeitige Zahlung der Miete per Überweisung reicht es, wenn der Mieter den Überweisungsauftrag bis zum dritten Werktag des … weiter lesen →

BGH: Nur vollständige Zahlung kann… SachwertConcept Immobilien

Ein wegen Zahlungsverzugs des Mieters entstandenes Recht zur fristlosen Kündigung entfällt nur durch vollständige Zahlung des Rückstands vor Zugang der … weiter lesen →

BGH: Unpünktliche Mietzahlung durch Jobcenter Information

Auch die mehrfach unpünktliche Mietzahlung durch das Jobcenter kann für den Vermieter einen Grund darstellen, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. … weiter lesen →

BGH: Mieterhöhung für Einfamilienhaus SachwertConcept Immobilien

Eine Mieterhöhung bei einem Reihen- bzw. Einfamilienhaus kann auch dann formell wirksam mit einem Mietspiegel begründet werden, wenn der Mietspiegel … weiter lesen →

„Kauf bricht nicht Miete“ gilt nicht immer bgh_schadensersatz_bunte_waende_sachwertconcept

Der Erwerber einer vermieteten Wohnung tritt nur dann als Vermieter in den Mietvertrag ein, wenn der Mieter die Wohnung zum … weiter lesen →

Wann entsteht ein Vorkaufsrecht des Mieters? SachwertConcept Immobilien

Ein Vorkaufsrecht eines Mieters kann auch entstehen, wenn die Teilungserklärung schon vor Überlassung der Wohnung an den Mieter beurkundet ist. … weiter lesen →

BGH kippt Schönheitsreparatur-Klauseln SachwertConcept Immobilien

Der BGH hat in wichtigen Punkten seine Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen geändert. Schönheitsreparaturen können nicht mehr formularmäßig auf den Mieter übertragen … weiter lesen →

BGH: Schätzung erhöht Anforderungen an Betriebskostenabrechnung nicht Sondereigentumsverwaltung Karlsruhe

Für die formelle Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung ist es ohne Belang, ob die für den Mieter angesetzten Werte gemessen oder geschätzt … weiter lesen →